أهمية تقييم المنشأة وأبرز 7 تحديات تواجهها

شارك المقالة على :
تقييم المنشأة

تعد عملية تقييم المنشأة الاقتصادية من العمليات المحورية لتحقيق النجاح والاستدامة والتنمية الاقتصادية وانتعاش الاستثمار. وفي إطار سعي المملكة العربية السعودية لتهيئة المناخ المشجع للاستثمار ورؤية المملكة 2030 صار لزاماً على المنشآت القيام بعملية التقييم، فما هي عملية تقييم المنشآت وما أغراضها؟ وما أهميتها؟ وما أهم التحديات التي تواجهها؟ ولماذا يعد مكتب سليمان لتقييم سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) المنشأت علامة مميزة في مجال التقييم؟ كل تلك الأسئلة ستجد إجاباتها في السطور القادمة.

تقييم المنشأة وأغراضه

تقييم المنشأة هو عملية تقدير لقيمة المنشآت عبر تحليل شامل لأداء المنشأة وقيمتها السوقية، و هو أحد أهم فروع التقييم لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين منصة تقييم  التي تحرص على تدريب المقيمين بهدف حفظ الحقوق وخلق بيئة جاذبة للاستثمار بما يتماشى مع طرق الاستثمار في السعودية.

ويمكن أن تقوم المنشأة بتقييم نفسها ذاتيًّا لتصحيح أوضاعها وأداء الضرائب مثل ضريبة القيمة المضافة وضريبة الدخل في السعودية على المقيمين قبل زيارة المفتّش وهوما يسمى التقييم الذاتي للمنشآت.

الممارس لمهنة تقييم المنشأة الاقتصادية لابد أن تتوافر لديه معرفة جيدة بمبادئ تقييم الأعمال وطرق الاستثمار في السعودية وتقييم الأصول غير الملموسة و مبادئ الصحة والسلامة والاستدامة في تقييم المنشآت و استثمارات السعودية وكذلك يتم اعتماده من منصة تقييم.

يتم التقييم بدوافع محددة مثل الرغبة في إعداد التقارير المالية  وفي حالات الرهون التجارية و الاندماج والاستحواذ وعند تسوية المنازعات القضائية وفي هذه الحالة يمكن اللجوء إلى خدمة التسوية الودية  لضمان السرعة و تجنب اللجوء للمحاكم التقليدية.

أهمية تقييم المنشأة

بعد التعرف على تعريف التقييم للمنشآت و التقييم الذاتي للمنشآت  نعرض الآن أهميتهما حيث تلعب عملية تقييم المنشآت دوراً فعالاً على عدة أصعدة ويمكن تلخيص أهميتها في عدة نقاط كالتالي:

  • قيمة المنشأة

يساعد القيام بعملية تقييم المنشأة في تحديد قيمتها من حيث الأرباح والديون وكذلك الأصول حيث أنه يتم اللجوء لعملية تقييم المنشآت في عدة حالات مثل حالات البيع وشراء المنشأة وفي حالة تصفية الشركات.

  • توفير معلومات استراتيجية

عملية تقييم المنشأة يساهم في توفير معلومات عن أدائها وفرص استثمارات السعودية الجديدة والمخاطر المحتملة بسبب النزاعات التي تحدث فيها على سبيل المثال والتي يمكن حلها عبر خدمة التسوية الودية ، مما يساعد صناع القرار في إصدار القرارات الاستراتيجية لتحسين أداء الشركة وتحقيق الاستدامة.

  • بناء الخطط المستقبلية

إن المعلومات القيمة التي تقدمها عملية تقييم المنشآت و التقييم الذاتي للمنشآت تلعب دوراً حيوياً في التخطيط لمستقبل الشركة.

  • دعم الرقابة الداخلية 

إن عملية تقييم المنشأة تساعد في الكشف عن أي تجاوزات أو مخالفات قانونية تحدث داخل المنشأة  مثل التهرب من أداء  الضريبة في السعودية مثل ضريبة القيمة المضافة مما يساعد في دعم إجراءات الرقابة الداخلية.

  • الثقة والشفافية

المنشأة الحاصلة على ترخيص هيئة الاستثمار التي يتم تقييمها يتوافر معلومات موثوقة بشأن أدائها المالي و التنظيمي والتزامها الضريبي مثل الالتزام بأداء ضريبة القيمة المضافة في السعودية والتي يمكن معرفتها من خلال حاسبة الضريبة ويمكن أيضاً معرفة كيفية حساب ضريبة الدخل في السعودية بالرجوع للمرسوم الملكي الصادر من الهيئة العامة للزكاة والدخل والخاص بنظام ضريبة الدخل مما يعزز الثقة والمصداقية من قبل المساهمين والمستثمرين و الجهات الحكومية في المنشأة.

  • تسهيل اتخاذ قرارات الاستثمار

إن تقييم المنشأة  يساعد على تقدير القيمة الحقيقية لها مقارنةً  بقيمتها السوقية مما يساعد المستثمرين على تحديد فرص  استثمارات السعودية المجدية.

  • تسهيل الاندماج والاستحواذ

إن تحديد السعر العادل للشراء أو البيع بفعل عملية التقييم أو التقييم الذاتي للمنشآت يعتبر جزءاً أساسياً من عمليات الدمج والاستحواذ.

  • اتخاذ قرارات إعادة الهيكلة

القيام بعملية تقييم المنشآت يساعد في تقديم صورة واضحة للوضع المالي للمنشأة مما يسهل اتخاذ قرارات إعادة هيكلة الديون أو توزيع الأرباح.

  • الشفافية والثقة

يساعد القيام بعملية التقييم الذاتي للمنشآت  في تقديم تقارير مالية حول القيمة الحقيقية للأصول والالتزامات مما يعزز شفافية المنشأة وثقة المستثمرين فيها.

تحديات تقييم المنشأة

إجراء عملية تقييم المنشأة قد يواجه العديد من التحديات التي يمكن تلخيصها في عدة نقاط:

  • نقص المعلومات

نقص المعلومات المالية الدقيقة من أكبر العقبات التي تواجه عملية تقييم المنشآت وذلك لأن العديد من الشركات الصغيرة والمتوسطة لا تحتفظ بسجلات مالية دقيقة، و من الصعب التنبؤ بالتدفقات النقدية المستقبلية بسبب التغيرات المستمرة في الأسواق.

  • ارتفاع التكاليف

إجراء عملية التقييم و التقييم الذاتي للمنشآت تحتاج لموارد مالية وبشرية كبيرة مما يؤدي لارتفاع تكاليفها والذي يعتبر عائقاً أمام بعض الشركات خاصةً الصغيرة.

  • اختيار معدل الخصم المناسب

معدل الخصم له تأثير مباشر على القيمة المخصومة للتدفقات النقدية لذلك لابد من اختيار معدل مناسب للخصم لضمان القيام بتقييم دقيق.

  • التغيرات الخارجية

هناك بعض العوامل الخارجية التي قد تؤثر على عملية تقييم المنشأة مثل التغيرات التشريعية أو الاقتصادية التي تؤثر على القيمة التقديرية للمنشأة.

  • صعوبة الوصول للأسواق

إن صعوبة وصول المنشآت للأسواق المالية بالإضافة لعدم قدرتها على جمع المعلومات السوقية يؤثر سلباً على جودة التقييم.

  • عدم كفاية المعايير التنظيمية

بالرغم من توافر لوائح وقوانين تحكم عملية تقييم المنشآت إلا أن هناك حاجة للمزيد من المعايير التنظيمية لضمان دقة عملية التقييم.

  • نقص الكفاءات البشرية

تعاني المنشآت من نقص الكفاءات البشرية المؤهلة في مجال التقييم الذاتي للمنشآت مما يؤثر على جودة عملية التقييم.

لماذا يعتبر مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) علامة مميزة في تقييم المنشآت؟

نحن في مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) لتقييم المنشأت حاصلين على الزمالة ورخصة مقيمين معتمدين من هيئة المقيمين السعوديين منصة تقييم، وبفضل خبرتنا الواسعة في السوق السعودي و في مجال تقييم المنشأة وحل المنازعات عبر خدمة التسوية الودية نضمن لك تقديم التقييم الدقيق لمنشأتك.

مكتب سليمان لتقييم المنشأت طريقك الأمثل للتقييم المثالي فنحن نلتزم بالمهنية والموضوعية في تقديم خدماتنا لذلك تجد أن جميع تقييماتنا مستقلة، وكذلك نحرص أن يكون عملاؤنا على دراية بكافة المعلومات والعوامل التي نستخدمها في عملية التقييم لذلك نشتهر بالشفافية في تقديم تقييم غير منحاز وبأعلى مستوى من الحرفية.

مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) لتقييم المنشأت يلتزم دائماً بكافة المعايير الأخلاقية والمهنية في تقديم خدماته؛ لذلك نحرص أن تكون تقييماتنا بعيدة عن التضخيم والمبالغة فلا ندرج معلومات نجدها لا تضيف قيمة لعملية تقييم المنشأة وكذلك نبتعد عن المبالغة في أسعار تقييماتنا مع إتاحة الفرصة للعميل للاختيار بين الحصول على تقييم معتمد أو غير معتمد.

إن تقييم المنشآت يعتبر أحد الأنشطة الحيوية التي تهدف إلى تقدير القيمة الاقتصادية للمؤسسات المختلفة عبر تحليل شامل لعناصر متعددة تؤثر على أداء المنشأة وقيمتها السوقية، بهدف اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الاستثمارات و الشراء والاندماج وإعادة الهيكلة المالية.

تساعد عملية تقييم المنشأة و التقييم الذاتي للمنشآت في تحديد قيمة المنشأة، وتوفير معلومات استراتيجية عنها، وبناء الخطط المستقبلية، ودعم الرقابة الداخلية، وتسهيل اتخاذ قرارات الاستثمار في المنشأة من قبل المستثمرين، ودعم الثقة والشفافية في المنشأة، وتسهيل الاندماج والاستحواذ واتخاذ قرارات إعادة الهيكلة.

عملية تقييم المنشآت تواجه العديد من التحديات مثل نقص المعلومات، وارتفاع التكاليف، واختيار معدل الخصم المناسب، والتغيرات الخارجية، و صعوبة الوصول للأسواق، وعدم كفاية المعايير التنظيمية، ونقص الكفاءات البشرية.

يمكنك الاستعانة بمكاتب تقييم المنشآت المتخصصة مثل مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) لتقييم المنشأت الحاصل على رخصة مقيمين معتمدين من هيئة المقيمين السعوديين منصة تقييم والذي يقدم لك تقييم منشأتك بكل موضوعية وشفافية وبالتوافق مع كل المعايير المهنية والأخلاقية.

الأسئلة الشائعة

ما هو تقييم المنشأة؟

هو عملية تقدير القيمة الاقتصادية للمنشأة عبر تحليل شامل لعناصر تؤثر على أداء المنشأة وقيمتها السوقية، و يعتبر تقييم المنشأة الاقتصادية أحد أهم وأبرز فروع التقييم لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين التي تسعى لخلق بيئة جاذبة لزيادة الاستثمار في السعودية للاجانب بما يتماشى مع رؤية  2030 وفي إطار قطاعات و نظام الاستثمار في المملكة الذي يمكن معرفته من خلال منصة استثمر في السعودية.

ما هو الغرض من تقييم المنشأة؟

يساعد القيام بعملية تقييم المنشأة في تحديد قيمة المنشأة، وتوفير معلومات استراتيجية عنها، وبناء الخطط المستقبلية، وتسهيل اتخاذ قرارات الاستثمار عبر طرق الاستثمار في السعودية المتعددة، وتسهيل الاندماج والاستحواذ واتخاذ قرارات إعادة الهيكلة، وتساعدك المكاتب المتخصصة في ذلك مثل مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) لتقييم المنشأت والذي يمكنك التواصل معه من خلال الرقم 0561221974.

 

ماذا يعني تقييم الشركة؟

تقييم الشركة يعد أحد الأنشطة الحيوية التي تهدف إلى تقدير القيمة الاقتصادية لها، وتتضمن معايير التقييم تحليلًا شاملًا لعناصر متعددة تؤثر على أداء المنشأة وقيمتها السوقية، ويمكن أن تقوم الشركة بتقييم نفسها ذاتيًّا أو بالتعاون مع المكاتب المحترفة مثل مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) لتقييم المنشأت والذي يمكنك التواصل معه من خلال الرقم 0561221974.

تقييم المنشأة عملية محورية تهدف لتقدير قيمة المنشآت عبر تحليل شامل لأداء المنشأة وقيمتها السوقية ويمكن أن تقوم بها المنشأة ذاتياً أو عبر المكاتب المحترفة مثل مكتب سليمان سابقا ( استدامة للتقييم حاليا ) لتقييم المنشأت.